Komšiluk pred novim pritiskom na tržište stanova: Cene već visoke, a na jesen stiže još jedan problem

Cene stanova u Zagrebu nastavljaju da rastu iako je promet nekretninama u padu, a prosečna cena kvadratnog metra starogradnje u Zagrebu dostigla je oko 3.800 evra, dok u pojedinim oglasima iznosi i 4.000 evra.

Agenti za nekretnine ocenjuju da su cene polovnih stanova trenutno previsoke, zbog čega se promet smanjuje, prenosi portal Poslovni.

Investitori uglavnom grade skuplje stanove

Investitori uglavnom grade skuplje, luksuzne stanove, dok je ponuda stanova namenjenih kupcima sa nižim prihodima znatno slabija.

Dodatni problem predstavljaju stroži kreditni uslovi i smanjena kreditna sposobnost kupaca, dodaje se u članku.

Agenti smatraju da bi niže cene polovnih stanova mogle da preusmere deo potražnje sa novogradnje i ponovo pokrenu tržište starogradnje.

Starogradnja čini do 85 odsto prometa

Starogradnja predstavlja 80 do 85 odsto ukupnog prometa nekretninama, pa bi nastavak pada prodaje mogao da postane važan signal za zagrebačko tržište.

Radovi u studentskom domu dodatno pritiskaju tržište

U Zagrebu će pritom na jesen početi radovi u studentskom domu “Stjepan Radić”, koji će privremeno smanjiti ponudu smeštaja za studente i izvršiti dodatan pritisak na tržište nekretnina, napominje se u članku.

(Tanjug)